123 / 476
Her halükârda, sözleşmenin sona ermesi halinde, satın alma hakkı-
nı kullanmayan veya bu hak kendisine tanınmamış kiracı, kiralanan
malı derhal geri verir.
Mülga Kanun, sözleşmeyi kiralayanın feshetmesi halinde kiracının
malı iade etmesi, vadesi gelmemiş finansal kiralama bedellerini öde-
mesi ve aşkın zararı tazmin etmesini düzenlemekteydi. 6361 sayılı Ka-
nun bu düzenlemeyi kaldırmıştır. Yeni düzenleme uyarınca, sözleşme-
yi kiralayanın (veya tasfiye nedeniyle kiracının) feshetmesi halinde,
malı iade etmekle yükümlü olan kiracının ayrıca ek bir bedel ödemesi
gerekebilir. Kiracının vadesi gelmemiş kira bedelleri ile kiralayanın
bunu aşan zararının toplamı, kiralayanın söz konusu malı üçüncü kişi-
ye satması veya finansal kiralama yöntemiyle kiralaması halinde satış
veya toplam kira bedelinden düşük olursa, kiracı aradaki farkı kirala-
yana öder. Aksi halde farkı kiralayan kiracıya öder. Sözleşmeyi kiracı-
nın (kendi veya işletmesinin tasfiyesi haricindeki bir sebebe dayana-
rak) feshetmesi halinde kiracı uğradığı zararın tazminini kiralayandan
talep edebilir.
Mülga Kanun’da yer alan, sözleşmenin en az dört yıl feshedileme-
yeceğine ilişkin hüküm 6361 sayılı Kanun’a alınmamıştır.
Sonuç
6361 sayılı Kanun, 13 Aralık 2012 tarihinde yürürlüğe girerek
Mülga Kanun ile 90 sayılı kararnameyi yürürlükten kaldırmıştır. Bu
kanun, finansal kiralama, faktoring ve finansman şirketleri ile kanun
kapsamına giren sözleşme hükümlerini düzenler. Bu düzenlemeler bir
takım önemli değişiklikler getirmektedir.
Finansal kiralama sözleşmesi akdedebilecek kiralayanın kapsamı
genişlemiştir. Sözleşme yazılı şekil ile yapılabilir, kiralanan malın ta-
puya, kendi özel siciline veya Birlik tarafından tutulacak sicile tescili
gerekir. Azami yürürlük süresi düzenlenmemiştir.
Kiracı, kiracılık sıfatını kiralayanın yazılı izni ile devredebilir. Ki-
ralayan, kiracıya bildirmek koşuluyla malın mülkiyetini başka bir kira-
layana devredebilir. Sözleşmede alım hakkı tanındıysa, sürenin sonun-
da kiracının malı iade etmemesi halinde, belirli şartların varlığı halin-
de, kiralayan malın mülkiyetini tek taraflı olarak kiracıya devredebilir.
TİCARET HUKUKU
109