121 / 476
lir. Malın sigortalanması zorunludur ve primleri kiracı öder. Malı ki-
min sigortalatacağı ise Mülga Kanun’un aksine 6361 sayılı Kanun’da
açıkça belirtilmemiştir, sözleşmede düzenlenir.
Sözleşme ile kiracıya kiralanan malı satın alma hakkı tanınabilir.
Sözleşme süresi boyunca malın uğrayacağı hasar ve kayıpların si-
gorta ile karşılanmayan kısmından kiracı sorumludur. Kiralayan, malın
ayıplı olmasından sorumlu değildir.
Mülga Kanun’da kiracının finansal kiralama konusu malın zilyet-
liğini başkasına devredemeyeceği düzenlenmişti. 2007 yılında tüketi-
cilerin konut edinmesi ve yatırımlara finansman sağlama işlemlerinde
kiralayanın yazılı izni alınarak, konut finansmanı kapsamında kirala-
yana bilgi vererek, diğer hallerde ise sözleşmede hüküm bulunması
kaydıyla zilyetliğin devredilebileceğini düzenleyen hükümler getirildi.
6361 sayılı Kanun; zilyetliğin, hatta kiracılık sıfatının devrini ko-
laylaştırdı. Buna göre, sözleşmede ayrıca buna imkân tanıyan bir dü-
zenleme bulunmasa dahi, kiracı kiracılık sıfatını veya sözleşmeden do-
ğan hak ve borçlarını kiralayanın yazılı izni ile devredebilir. Konut fi-
nansmanı kapsamında yapılan kiralamalarda izin alma mecburiyeti
yoktur, kiracı kiralayana bildirerek malın zilyetliğini başkasına devre-
debilir.
Kiralayanın Hak ve Borçları
Kiralayan, finansal kiralama sözleşmesi ile kiralanan malın zilyet-
liğini kiracıya devretme borcu altındadır. Sözleşmede aksi düzenlen-
medikçe, söz konusu malın sözleşme tarihinden itibaren en geç iki yıl
içinde kiracıya teslim edilmesi zorunludur.
Kiralayan, kiralama konusu malın satıcısı veya imalatçısı ile zama-
nında sözleşme yapmadığı için mal kiracıya teslim edilemezse, Borç-
lar Kanunu’nun borçların ifa edilmemesi halinde karşı tarafın hakları-
nı düzenleyen hükümleri uygulanır.
6361 sayılı Kanun, kiralanan malı kiralayanın sigortalatacağına
ilişkin düzenlemeyi kaldırmıştır. Yeni düzenlemeye göre kiralanan ma-
lı hangi tarafın sigortalatacağı sözleşmede düzenlenir.
TİCARET HUKUKU
107