e-kitap2014

6306 sayılı Kanun’a göre Riskli Yapıların Güçlendirilmesi

Av. Süleyman Sevinç

Son dönemde gündemi sıkça meşgul eden 6306 sayılı Afet Riski

Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun (“Kanun”); risk-

li alanlarda ve rezerv alanlarında bulunan yapılar ile riskli yapıların yı-

kımı ve bu alanların dönüşümünü düzenlemektedir. Risk altındaki bu

yapılar için Kanun’da ve 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeli-

ği’nde (“Uygulama Yönetmeliği”) benimsenen çözüm yöntemi, Ka-

nun’un yürürlüğe girmesinden itibaren yalnızca yıkım olarak düzen-

lenmiştir. Bu durum ise başta mülkiyet hakkının ihlali olmak üzere çe-

şitli hak ihlallerine yol açabilmektedir. Ancak 25.07.2014 tarihinde

Uygulama Yönetmeliği’nde

yapılan değişiklikle riskli yapılar için kat

maliklerine onarım, güçlendirme kararı alabilme imkanı getirilmiştir.

Riskli Yapı Kavramı ve Tespiti

Kanunun 1. maddesinde riskli yapı,

“Riskli alan içinde veya dışın-

da olup ekonomik ömrünü tamamlamış olan ya da yıkılma veya ağır

hasar görme riski taşıdığı ilmî ve teknik verilere dayanılarak tespit edi-

len yapı”

olarak tanımlanmıştır. Bir yapının riskli yapı olduğunu tespit

etme yetkisi Bakanlıkça lisanslandırılan kurum ve kuruluşlara tanın-

mıştır. UygulamaYönetmeliği’nde bu kurum ve kuruluşlar daha detay-

lı olarak tanımlanmış ve riskli yapı tespit raporunda görev alacak mü-

hendislere ve öğretim görevlilerine ilişkin bazı şartlar getirilmiştir.

Riskli yapılar aynı zamanda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı (“Bakan-

lık”) veya ilgili idarece de tespit edilebilir.

364

HUKUK POSTASI 2014

Ağustos 2014 tarihli Makale

Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanunun Uygulama Yönetmeliğinde

Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, 25 Temmuz 2014 tarih ve 29071 sayılı Resmi

Gazete’de yayımlandı. Yönetmeliğe ulaşmak için bkz:

2014/07/20140725.htm&main

20140725.htm