265 / 489
Yürürlük Kanunu Çerçevesinde Değerlendirme
Yukarıdaki açıklamalara karşın, Yargıtay 19. Hukuk Dairesi, genel
kredi sözleşmeleri çerçevesinde verilen ipoteklerde ayrıca müteselsil
kefaletin öngörülmesine ilişkin genel işlem şartları denetimi için za-
mansal bir sınırlama getirmiştir.
Yargıtay, söz konusu kararda 6101 sayılı Türk Borçlar Kanunun
Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanun’un (“Yürürlük Kanu-
nu”) 1. ve 7. maddelerine atıfta bulunmuştur. Yürürlük Kanunu Md. 1
uyarınca, “
Türk Borçlar Kanununun yürürlüğe girdiği tarihten önceki
fiil ve işlemlere,bunların hukuken bağlayıcı olup olmadıklarına ve so-
nuçlarına,bu fiil ve işlemler hangi kanun yürürlükte iken gerçekleş-
mişse,kural olarak o kanun hükümleri uygulanır.
” Bununla birlikte
Yürürlük Kanunu Md. 7, TBK’nın kamu düzenine ve genel ahlaka iliş-
kin kurallarının hâlihazırda görülmekte olan davalara uygulanacağını
hüküm altına almaktadır.
Yargıtay’ın bu iki maddeye yapmış olduğu atıflardan anlaşıldığı
üzere, bankaların ipotek sözleşmelerine ekledikleri müteselsil kefalet
hükmü her ne kadar genel işlem şartı olarak kabul ediliyor olsa da,
i. davaya konu olan ipoteğin TBK’nın yürürlük tarihi olan
01.07.2012’den evvel tesis edildiği ve
ii. hükümlerinYürürlük Kanunu Md. 7 kapsamında kamu düzeni-
ne ve genel ahlaka aykırılık olarak değerlendirilemeyeceği,
gerekçeleriyle TBK’nın yürürlüğünden evvel mevcut olan ipotek-
lere sözleşmenin niteliği ve özelliğine uygun olmama sebebiyle yazıl-
mamış sayılma müeyyidesi uygulanmayacaktır.
Karara konu ipotek, TBK’nın yürürlük tarihinden evvel, 2008 yı-
lında tesis edilmiştir. Bu sebeple ve yukarıdaki açıklamalar ışığında
Yargıtay, Yürürlük Kanunu’nun 1. ve 7. maddeleri çerçevesinde somut
olaya TBK’nın genel işlem koşulu hükümlerinin uygulanmayacağına
ve davacı bankanın ipotek akit tablosunda ipotek limiti kadar mütesel-
sil kefil olduğu belirtilen davalı aleyhine takip tarihinde yürürlükte bu-
lunan hükümlere göre takip yapılabileceğine hükmetmiştir.
BORÇLAR HUKUKU
249