Hukuk Postası 2012

Bunun yanı sıra, tacirlerin basiretli davranma yükümlülüğü bulun-

maktadır. 6762 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 20/2. maddesi uyarın-

ca, her tacirin ticaretine ait bütün faaliyetlerinde basiretli bir iş adamı

gibi hareket etmesi lâzımdır

. Basiretli tacir olarak hareket etmesi ge-

reken tacirlerin, kira sözleşmelerine koyulan tahkim şartının doğuraca-

ğı sonuçları bilmediklerini iddia etmeleri mümkün olmayacaktır.

Sonuç

Kira sözleşmelerinden doğan uyuşmazlıklar; nitelikleri ve uyuş-

mazlığın tarafları bakımından farklılık gösterebilmektedir. Bu nedenle,

söz konusu uyuşmazlıkların tahkime elverişli olup olmadıklarının tes-

pitinde, somut olaya göre bir değerlendirme yapılmalıdır. Yargıtay, ki-

ra bedelinin tespiti ve kiralanan taşınmazın tahliyesine ilişkin uyuş-

mazlıkların tahkime elverişli olmadığını içtihat etmektedir. Ancak,

özellikle iki tarafı da tacir olan kira sözleşmelerinde, zayıf olan tarafın

korunması söz konusu olmadığından, tahkime elverişlilik çok daha ge-

niş yorumlanabilmelidir.

TAHKİM

201

Bu prensip, 01.07.2012’de yürürlüğe girecek olan 6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu’nun 18/2.

maddesinde de tekrar edilmektedir.