e-kiap2013

HUKUK POSTASI 2013

342

Bunlara ek olarak, Dış İşleri Bakanlığı sitesinde

, “Yabancılar için

Türkiye’de Taşınmaz Satın Alma İşlemleri Rehberi” yayımlamıştır. İl-

gili rehber uyarınca, yabancı gerçek kişilerin taşınmaz edinimi için ilgili

Tapu Sicil Müdürlüğüne başvurularında aşağıdaki belgeleri sağlamaları

gerekir:

– Kimlik belgesi veya pasaport

– Taşınmaz edinimleri ikamet iznine tabi yabancıların ilgili emniyet

müdürlüklerinden verilen ikamet tezkeresi,

– Yurt dışından verilen vekâletnameler esas alınarak vekâleten iş-

lem yaptırmaları halinde, tercümesiyle birlikte vekâletnamenin

aslı veya onaylanmış bir örneği

Sonuç

Yukarıda açıklandığı üzere, yabancıların Türkiye’de gayrimenkul

edinimi mümkün olmakla birlikte, çeşitli sınırlamalara tabiidir. Bu sınır-

lamalara ek olaraksa, yabancıların mevzuatı ve uygulamayı bilmemekten

kaynaklanabilecek sorunların önüne geçilmesi için dikkat etmeleri ge-

reken hususlar bulunmaktadır. Bunlardan en önemlisi, resmi şekil şartı

ve tescildir. Buna ek olarak, yabancı uyruklu gerçek kişilere, taşınmaz

edinimleri öncesi, tapudan taşınmaza dair bilgi edinmeleri, taşınmaz üze-

rinde ipotek vs. bulunup bulunmadığı, satışına bir engel olup olmadığını

kontrol etmeleri tavsiye edilir.