86 / 496
riliyor olması gerekmektedir. Bir alışveriş merkezinin bu ibareleri kul-
lanabilmesi için ise içinde bulundurduğu mağazaların tamamının bu
niteliği haiz olması gerekmektedir.
Bununla birlikte, sürekli indirimli satış yapan işletmelere bu satışı
yaptıklarına ilişkin ibareleri ön cephelerinde ve mağaza içlerinde ko-
laylıkla görünen ve okunan biçimde bulundurma zorunluluğu getiril-
miştir.
PTDHK’nın Geçici 1. Maddesinin 6. fıkrası uyarınca sürekli indi-
rimli satış yapan perakende işletmelerin Kanun’un yürürlük tarihinden
itibaren iki yıl içinde durumlarını 10. madde ile uyumlaştırmaları ge-
rekmektedir. Söz konusu uyumlaştırmanın gerçekleştirilmemesi veya
söz konusu 10. maddeye aykırılık durumlarında PTDHK md. 18/c uya-
rınca 5.000 TL idari para cezası öngörülmüştür.
Alışveriş Merkezlerinin Yükümlülükleri
Kanun, “tanımlar” maddesi altında alışveriş merkezi tanımı yap-
mış, böylece alışveriş merkezleri, yaygın kullanımıyla AVM’ler ilk kez
hukuki dayanağa kavuşmuştur. Buna göre, alışveriş merkezi “
bir yapı
veya alan bütünlüğü olan, içinde büyük mağaza ve/veya beslenme, gi-
yinme, eğlenme, dinlenme, kültürel ve benzeri ihtiyaçların bir kısmının
veya tamamının karşılandığı diğer işyerleri bulunan, merkezî bir yöne-
time ve ortak kullanım alanları ile yönetmelikle belirlenen diğer nitelik-
lere sahip işletme
” olarak tanımlanmıştır. PTDHK md. 11/1’de ise alış-
veriş merkezlerine satış alanlarının en az ‰ 5’lik kısmının sosyal ve
kültürel etkinlik düzenlenmesi amacına tahsis edilmesi zorunluluğu ge-
tirilmiştir. Aynı hükmün ikinci fıkrasında ise acil tıbbi müdahale ünite-
si, ibadet yeri, bebek bakım odası, çocuk oyun alanı gibi ortak kullanım
alanları oluşturulması öngörülmüştür. Kanun yürürlüğe girmeden evvel
gerekli ruhsatları almış olan işletmelerin, PTDHK’nın Geçici 1. Mad-
desinin 7. fıkrası uyarınca, söz konusu ortak kullanım alanlarını yürür-
lük tarihinden itibaren bir yıl içerisinde oluşturmaları gerekmektedir.
Bu uyumlaştırmanın yapılmaması durumunda veya birinci fıkraya aykı-
rılık hallerinde ortak kullanıma ayrılması gereken fakat ayrılmayan her
bir metrekare için 20.000 TL, ikinci fıkraya aykırılık hallerinde ise her
bir aykırılık için 50.000 TL idari para cezası öngörülmüştür.
70
HUKUK POSTASI 2015